Loading...
HomeMy WebLinkAboutDesert Flora Design Guide desert flora DESIGN city of palm desert landscape design manual city of palm desert landscape design manual  Table of Contents    city of palm desert landscape design manual Table of Contents page 1  I. Introduction ............................................................ Page 2    II. Purpose ................................................................... Page 2    III. Organization ............................................................ Page 2    IV. Part One:    Desert Landscape Design Principles ....................... Page 3    A. Design Criteria  ............................................. Page 3‐17  (1) Texture  (2) Movement  (3) Color  (4) Placement  (5) Inorganics    B. Plant Materials ........................................... Page 18‐21  (1) Trees  (2) Shrubs  (3) Groundcovers    V. Part Two: Design Process ..................................... Page 22    A. Site analysis ..................................................... Page 22  (1) Topography  (2) Light / shadow  (3) Wind  (4) Subterranean infrastructure (existing and  proposed)    B. Water Calculations ..................................... Page 23‐24  (1) Water conservation in design  (2) Irrigation design  VI. Part Three: City Approval Process .............................Page 25    A. Landscape plans that require City approval .........Page 25  B. Types of landscape review ...................................Page 25  C. Submittal requirements ........................................Page 26  D. City Approval Process Flow Chart .........................Page 27    VII. Part Four: Appendix ...................................................Page 28    A. Palm Desert Environment ............................... Page 28‐34  (1) Temperature  (2) Soils  (3) Precipitation  (4) Wind  (5) Water    B. Installation ............................................................Page 35    C. Maintenance .........................................................Page 35  (1) Pruning  (2) Scalping    D. Irrigation ......................................................... Page 36‐37  E. Green waste ..........................................................Page  38  F. List of City landscape‐related ordinances ....... Page 39‐41    VIII. Part Five: Glossary ................................................ Page 42‐45    IX. References and Links ..................................................Page  46    city of palm desert landscape design manual introduction page 2    I.  INTRODUCTION      Landscape is a key element in the definition and preservation of a city’s character. The commitment to retain the unique aesthetic standards of  the desert has long been a vision of the City of Palm Desert.  Progressive environmental programs, many of which are the first of their kind in the  region, are firmly established in the City. In order to uphold the distinctive beauty of the City’s scenery, an exceptional environmental approach  is necessary.       To meet this goal, the City has set standards to promote preservation and conservation, as evidenced in its water efficiency programs, as well as  its, energy conservation and recycling efforts. Promoting and following the principles offered in this Landscape Design Manual will make lasting  aesthetic and sustainable contributions to the community.     II.  PURPOSE      The purpose of the Landscape Design Manual is to supply guidelines for creating appealing, enduring, and desert‐appropriate landscapes while  remaining mindful of water conservation principles and the effects of microclimate on the environment.   The manual is written to assist  landscape architects, irrigation designers, contractors, project planners, and the public in the design of a successful landscape plan that will be  sustainable, have a high aesthetic value, and be efficiently reviewed and permitted by the City’s departments.       The Landscape Design Manual is intended to be applied to Single‐Family Master Plan, Multi‐Family, Commercial, Mixed Use, and Industrial  developments. The manual is also intended to assist applicants who wish to renovate and retrofit existing landscape on their property.    III.  ORGANIZATION    The Landscape Design Manual is organized into three main sections: Desert Landscape Design Principles, Design Process, and the City Approval  Process.  The  manual also includes a glossary for reference on terminology and an appendix containing an illustrated background of the City’s  environment. Finally, a reference list of landscape‐related City ordinances is included.        IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES          A. Design Criteria     Part one of the manual, Desert Landscape Design Principles,  includes a description of five Design Criteria against which all plans  for proposed landscape construction will be evaluated. Meeting the  following Design Criteria provides sufficient basis for a successful  planting design:     (1) Texture    (2) Movement    (3) Color    (4)  Placement   (5)  Inorganics    Each of the above criteria is described in further detail in the pages  that follow. Examples of how to successfully satisfy the criteria are  offered. To gain approval, a design must use an effective  combination of all design criteria, and must additionally comply  with all aspects of the Water Usage, Parking Lot and Shade Tree  ordinances. A list of applicable City landscape‐related ordinances is  included in the Appendix.                Good design employs: a variety of textures; three‐dimensional movement;  color; naturalistic placement of plant material; and a variety of inorganic  materials, including cobble and boulders.  city of palm desert landscape design manual   page 3      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)        Photographs are provided to define the five “Design Criteria” and  further illustrate how to successfully incorporate these criteria into  a successful and sustainable landscape. The Landscape Design  Manual recommends that plant material be native to the desert or  be climate adapted.   The  City’s Desert Flora Palette booklet and  other regional plant material lists are excellent sources for plant  and tree opyions.    Following the “Design Criteria” section, a section to discuss the use  of “Plant Materials” in design is included. Specification of trees,  shrubs and groundcovers are reviewed not only for their success in  meeting the five “Design Criteria”, but also for the way in which  they are designed to fit within the physical limitations of the built  environment, including utilities, streets, sidewalks, and other  infrascructure).                 This residential landscape design exhibits a variety of plants and inorganic  materials arranged to provide color, shade, and interest in a front yard.      city of palm desert landscape design manual   page 4      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (1) Texture     The use of differing textures in outdoor spatial design adds surface  variety. Texture can be used to direct the eye toward bold  punctuations or soft flowing momentum.  Following  the principles  of coarseness versus fine textures and the principle of loose  clustering can help achieve balanced texture.      Coarse vs. Fine textures:    Coarse and fine qualities in the landscape are created by differences  in leaf size, in the mass and void of foliage, bulk and narrowness of  tree trunks and branches, and strength and size of flowers.  As  the  quantity of light changes throughout the day, textures can be  perceived differently.   Strong structural pieces such as agave are  considered coarse. Bougainvillea, with its contrast of bare bark and  sporadic profusion of colored‐bracts, is also considered coarse in  quality.     Rough, coarse textures tend to create an informal mood and are  visually dominant, while fine, smooth textures are associated with  formal, elegant, subdued moods and are visually more passive. Fine‐ textured plants are visually translated as being farther away, so fine  textures can be used to create a sense of expanse in a small garden  and making the space appear larger.       The course textures of these agave and the adjacent cobble can  be  appreciated by quickly passing motorists.  city of palm desert landscape design manual   page 5      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (1) Texture continued    The predominance of coarse‐textured plants makes a garden space  appear smaller. Strong textural contrasts add drama and interest to  a garden. Structural plants such as cactus, yucca, agave, and ocotillo  interspersed with fine‐foliage plants and inorganic materials are  ways of adding textural interest to any space.    How to achieve an acceptable level of texture in landscape design:     • Combine plants of differing leaf sizes.    • Utilize plants with differing structural patterns.    • Place coarse plants only in larger landscapes where they can be  appreciated from a distance.    • Vary leaf size, growth pattern, seasonal color, etc., and utilize  unplanted ground space to accentuate plant selection.              The fine texture of the plant material contrasts well with the bold shapes of  the paving stones, boulders, and architecture of this home.  Using a variety of textures in plants and inorganic materials creates an appealing streetscape. city of palm desert landscape design manual   page 6      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)      (2) Movement     Movement is measured by the sequence and hierarchy of plant  material and inorganic decorative elements as the eye dances over  the landscape. Movement refers to the rhythms that can develop  when line, form, texture, and color are changed in a consistent way  to lead in a particular direction or to a point of focus. Sequence  helps connect various design elements. It can be achieved through  repetition, being careful to avoid monotony; or by progression or  hierarchy, such as using textures in graded steps from fine to  coarse; or by alternating or repeating two or more contrasting  features; or by highlighting size differences. Topographical changes,  including the use of mounds, berms, or swales, can also create a  sense of movement.    Focal Points:    The application of focal points in a landscape design conveys a  sense of order. It is best achieved by utilizing movement to direct  the eye to a specimen tree, sculpture, fountain, or other marker.   Plant material focal points are listed as “Accents” in the City’s  booklet Desert Flora Palette.  The landscaping here leads the eye to the dramatic architecture of the  Henderson Community Building, creating a sense of movement.    city of palm desert landscape design manual   page 7      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (2) Movement continued     Rhythm:     Rhythm implies a recognizable pattern. Whether symmetrical or  not, shapes and volumes should convey movement through a  rhythmic pattern. For example, as the eye moves through the  landscape there should be deliberate reasons for large passages of  space and the deliberate spacing may or may not remain consistent.     Sequencing of vertical and horizontal elements:    In order to create three‐dimensional movement, a designer should  be familiar with the growth patterns of their plant choices.  Designers should be able to illustrate how a particular proposed  plant community will interact to create a three‐dimensional  relationship.     How to achieve an acceptable level of Three‐Dimensional  Movement:    • Specify plant material of differing heights and shapes.  • Utilize color to move the eye.  • Propose an accent plant where appropriate.  • Create patterns with repetition of shapes, or volumes of plants in  sequence.  • Artificially enhance soil surface elevations through the use of  mounds, berms or swales.                                                       The strong vertical forms of the Ocotillo and Cereus create a  sense of rhythm in this landscape display.      city of palm desert landscape design manual   page 8      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (3) Color     The most environmentally successful plantings are those that best  align with the existing natural vegetation. Nurseries offer species  with a rich color range that complements the hues found in the  natural desert environment. The City’s Desert Flora Palette booklet  and other regional plant lists can help serve as a guide.    Natural desert color palette:    Natural desert foliage or leaf color ranges from gray, gray green to  olive and bright green. Succulents can be blue gray to purple. Desert  plants typically bloom in red, orange, and yellow. Pink and purple  blooms are not as common. Environmentally, the choices for color  are most suitable when they are capable of withstanding the  climate. Therefore, emulating desert vegetation is the best choice  rather than choosing “annual” color from a different, more  moderate climate zone.    Dynamic/seasonal:    Design that is consistent with the natural flow of the seasons is the  most suitable choice for the desert climate. This means more  blooms in the late winter and early spring and fewer in the summer  or fall.      Contrast:    Contrasting colors create balance and interest, whereas a single  color theme results in an atypical desert arrangement. Sites that are  designed with all blooms occurring at the same time are also  discouraged.        Vivid color and varying textures create a lively pocket of landscaping.  city of palm desert landscape design manual   page 9      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (3) Color continued    Light and shade effects:    Some colors have greater impact when placed in the shade, while  other colors are more intense in the sunlight. It is recommended  that the designers know their plant materials sufficiently to  underscore color with optimum placement.     How to achieve an acceptable level of color placement     • Color is critical; use it purposefully.     • Consider the source of color of the plants specified, i.e., the bark  of trees, leaves of shrubs, blooms of perennials, and stems and  bodies of succulent plants.    • Design by placing strong colors as accents in the landscape.    • Choose plants for their sequential blooming periods throughout  the year.     • Alternate strong and subtle colors.    • Avoid monochromatic palettes unless they are part of a larger  design scheme.    Colorful plant material adds visual interest to this median landscaping.              city of palm desert landscape design manual   page 10      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)       (4) Placement       Placement of plants and inorganic materials defines the landscape  design character. Placement can be used to create designs that are  formal or informal; symmetrical, asymmetrical, or organic; artificial and  contrived or flowing and natural. Elements of placement include plant  spacing, massing, and symmetry.     Landscape designs that are informal, natural, and organic in form are  encouraged.   Designs  that are formal or highly structured will be  considered on a case‐by‐case basis, and may be approved where  building architecture or site design warrants this approach.      The City of Palm Desert has a long established tradition of  environmental sustainability. Successful spacing of plants assures ease  of maintenance, longevity, and sustainability in your design. When  reviewing landscape plans, the principles of sustainability with respect  to maintenance, green waste, and water conservation are priorities.  City staff will look for over‐all consistency with respect to long‐term  maintenance of a proposed planting design.     Consider the natural, organic form of plant placement above,   compared with the contrived and deliberate patterning shown below.        city of palm desert landscape design manual   page 11      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)      (4) Placement continued    The desert’s natural growth pattern:    The desert’s natural growth pattern is characterized by casual clusters  of living plants grouped with boulders and cobble. These organic and  inorganic clusters can include random large shrubs and mature trees.      In the naturally occurring desert landscape, living plant materials grow  out of wide expanses of rocky soils and sand. Occasionally, boulders  and other groups of rocks gather in lower spots. This pattern emerges  due to gravity’s effect on slopes where water drainage and cobble  erosion settle.    Loose Clustering:     While the City discourages the landscape design technique of mass  planting, or unnatural bulk grouping, (a style more common in  wetter climates), the natural pattern of the desert habitat does  include the concept of loose clustering of similar species. This  concept can add texturally to any design, whether using coarse or  fine materials.           The desert’s natural growth pattern is celebrated in the landscape design  depicted here.   Note  the expanse of open space punctuated with loose  clusters of a variety of species of drought‐tolerant plants.      city of palm desert landscape design manual   page 12      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)      (4) Placement continued    When mass planting is acceptable:    Mass planting will be considered if it serves a clear and unique design  purpose that highlights a specific architectural or site feature.  Combined mass planted areas should not comprise a large portion of  the total landscaped area.    How to achieve an acceptable level of placement:     • Design with random patterns that employ a balanced use of  unplanted areas and areas utilizing boulders, living groundcovers,  shrubs, and trees.     • When spacing, consider the use of public art, monument signs,  meandering walks, or other unnatural materials.      • Design to create easily maintained clusters, and consider plants’  mature sizes.     • Preserve areas of negative or unplanted space throughout the  design area.    • Locate plant material an adequate distance from sidewalks and  structures so that it can grow unrestrained to its full size.    • Use unstructured and irregular placement in lieu of creating  artificial or contrived patterns with plants and inorganic materials.             Consideration has been given here to mature plant sizes.  These  shrubs will  not encroach on the sidewalk and can be easily maintained throughout the  life of the plant material.        city of palm desert landscape design manual   page 13      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)      (5) Inorganics     So much of what characterizes the natural desert landscape is the  rugged contrast of plant life against inert rocks, boulders, and sandy  soils. Nature’s placement of these boulders and their natural  decomposition also plays a role in reflecting heat away from plant  roots.     Unlike tropical environments where plant materials completely  cover and smooth out most small topographic features, the natural  designs of the desert leave landforms, surface colors and textures  clearly exposed.  Natural  features include dry streambeds, dunes,  eroded ridges, and rock outcroppings.      Since most grading plans include drainage swales, they can be  incorporated as dry streambeds.   By combining streams and  mounds of varying sizes, landscapes can be divided into three to five  sections where other contrasting elements can focus attention.    Since desert landscapes inherently involve fewer plants (which  initially are very small) and large areas of open unplanted space,  every aspect of the design must contribute interest and diversity to  the overall plan.    Inorganic materials, including cobble, boulders, and pea gravel, are   used here to create a dry streambed that is actually a drainage swale.  city of palm desert landscape design manual   page 14      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (5) Inorganics continued     Natural  vs. Artificial Placement    The native desert‐scape inherently involves fewer plants and large  areas of open unplanted space.   These elements have a random  natural placement that is neither symmetrical nor predictable.      Natural placement is the consequence of natural systems and forces  such as gravity, erosion, and water.      Artificial design follows a deliberate symmetry, a pattern imposed  by human aesthetics. This type of design contradicts the native  desertscape and imposes an artificial order on the landscape.        The natural placement of well‐chosen inorganic material helps to create a  landscape design that serves as a visual oasis.     city of palm desert landscape design manual   page 15      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    (5) Inorganics    Color enhancement and harmony    The purpose of utilizing cobble and decomposed granite as a  decorative element is to stabilize sandy soils and to assist surface  water to drain rather than evaporate from the soil's surface.  Shape   and color choices create contrasts that can be complementary and  further the aesthetic and sustainable intent of a landscape design.     It is recommended that color choices be made congruent with  natural soil colors. However, there are places in the desert where  darker inorganic materials occur. These darker colors can provide  bright contrast with succulents. Such colors would be considered on  a case by case basis and approved for their aesthetic functionality.    Harmony is achieved when the designer is mindful of stone and  cobble shapes and the source of their formation in nature.  Generally speaking, round stones are river‐formed while jagged‐ edged rocks are formed by the natural decomposition of fragments  in a dry environment.  Utilizing  river rock is acceptable when the  design adheres to an arroyo theme, for example.                                                       T he colors of cobble and boulders harmonize in this median, and are  consistent with the color of native soils in the area.    city of palm desert landscape design manual   page 16      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    A. Design Criteria (continued)    city of palm desert landscape design manual   page 17  (5) Inorganics continued    How to achieve acceptable levels of inorganic materials    • A variety of rock sizes, from fine decomposed granite to cobble  and large boulders, adds interest to open unplanted areas  without consuming any water.    • Utilize decomposed granite (DG) to add a variety of colors, and  textures and to stabilize fine, dusty, native soils.    • DG ranges in size from course sand to 3/8” minus with 11% fines.   Colors should incorporate a variety of compatible earth tones.      • Since a goal of all desert design is to minimize heat gain, lighter  shades should predominate.   Large  gravel (2‐3 inches) can be  mixed in to accentuate topographic variety. Rounded gravel and  cobble (2”‐12”) are appropriate in streambeds.      • Large sharp edged rocks (8”‐24” or larger depending on size of  garden area) can be grouped on top of mounds to simulate  exposed outcroppings.     • Decomposed granite needs to be wetted and compacted during  installation to properly stabilize native soils. This process should  be specified on submitted plans.    • Bury the bottom third of boulders below grade so that they  appear to have been pushed up from the desert floor, rather than  perched on top of it.    • Plant material should be planted next to – but not in ‐‐ cobble   areas to decrease maintenance costs.              This design uses decomposed granite and a variety of rock sizes.  The  larger  boulders are partially "sunken" into the soil, which creates the look of a  landscape that has evolved over time, rather than one that was artificially  imposed.          IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    B. Plant Materials  city of palm desert landscape design manual   page 18  Plant material used in landscape design is limited only by the creativity  of a designer.  The  City does not prescribe a fixed plant palate; instead  selected plant material is reviewed for appropriateness in its proposed  location.    The City will evaluate the appropriateness of plants for use in a design  by considering sustainability and location.     Sustainability:  Sustainability  refers to how the plant material can and  will be maintained over the course of its life.  Plant species selection will  be judged based upon plants’ characteristics including:    • The Pruning needed for sustained, healthy growth  • Susceptibility to pest problems  • Invasive root development  • Weak limb and stem attachment  • Invasive growth and reseeding          Proper design allows adequate space for mature shrub development and  root expansion. There is also space around each shrub to allow access for  seasonal pruning.          IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    B. Plant Materials (continued)    city of palm desert landscape design manual   page 19  Location: Locating plants for optimal health and minimal  maintenance is essential to good design.  Plant  location should be  selected while giving consideration to other components or  conditions on site.  The right location will encourage development  of root systems and canopies that will be visually appealing and  protect both the plant and its surroundings for years to come.  In  other words, allow enough growing space for the plant material to  grow to mature size below, at, and above ground level.  Specifically,  plant location should be responsive to these site components and  conditions:    • Below Grade – Utilities, footings for buildings, walls and  fences, sidewalks, patios, and drainage structures, such as  piping and dry wells.  • At Grade – Soil conditions (compaction), topography,  drainage ways, catch basins. And hardscape features such  as decorative paving.  • Above Grade – Overhead utilities, building canopies and  awnings, structural features, and shade.                 Above: Trees should be located where they have room for the full  canopy to develop without conflicting with utilities, as shown here,  or with buildings or other plant material.    Left: Good design accounts for potential conflicts: below ground  with the roots of this shoestring Acacia; with the shrubs at ground  level; and with the building’s decorative canopies above ground.      IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    B. Plant    (1) Trees  Materials (continued)  city of palm desert landscape design manual   page 20    Trees are highly regarded for their environmental and aesthetic  value. Adequate site space must be available for mature tree  canopy and root development. When locating trees in a landscape  design, be aware of potential conflicts with buildings, overhangs,  proximity to walls, and planter size. The minimum planter size is 6  feet by 8 feet, or 48 square feet, of exposed soil surface. Long,  rectangular planters with a 5 foot width maybe considered,  depending on the species of tree. Care should be taken as to the  amount and character of plant material placed under trees. Placing  trees that shed large quantities of leaves and flowers, or that have  insect problems resulting in honey dew production, next to walks  and cars is not recommended. Palms placed in groups must leave  room for mature frond development and for maintenance activities.  The recommend minimum tree container size for planting is a 24  inch box. In some situations, a 15‐gallon container may be  approved.    (2) Shrubs    Shrubs are used in the landscape as screens, an understory and  foundational planting, as edge materials, and for color appeal. To  work effectively, they must have adequate site space for mature  canopy and root development. Most shrubs require some form of  pruning, which requires that space be preserved around them for  access.            Proper sizing of planters and careful selection of plant material that goes  beneath a tree will enhance the long‐term health and beauty of the landscape  design.          IV. Part One: DESERT LANDSCAPE DESIGN PRINCIPLES    B. Plant Materials (continued)    city of palm desert landscape design manual   page 21    The use of a variety of types of groundcover prevents soil erosion  and blowing sand, while providing color and interest to a long  embankment.  .                 The use of turf in the City is based on function, not aesthetics. Play  areas, sports and athletic fields, and parks are examples of  functional uses of turf. If turf areas are used in a design they must  be set back 24 inches from hardscape areas to minimize nuisance  water runoff.  City of Palm Desert defines groundcover as prostrate (horizontal)  plant material, excluding turf grass species.   Groundcovers are  valued for their ability to provide color and greening, mitigate soil  erosion, improve water infiltration, and provide refuge for other  species, thereby promoting biodiversity.   As  with shrubs,  groundcover should be spaced to provide adequate room for  growth without crowding.    (3)  Groundcover  (4)  Turf              V. Part Two: DESIGN PROCESS     city of palm desert landscape design manual   page 22  A. Site analysis    (1) Topography    Project site topography is the first item to analyze in planting  design. Slopes, natural swales and hillsides must be considered for  successful plant development and even irrigation.  The  flatness of a  site should be regarded a design feature that might present  challenges.    (2) Light/Shadow  A site’s orientation of a site with respect to the sun and the amount  of light that plantings will receive must be studied prior to plant  material specification. Most local nurseries will be able to assist in  the selection of plants that can sustain exposure to sun and heat  due to the site’s orientation.     (3) Wind    A site’s exposure to high winds should influence design elements  such as screens and windbreaks. Delicate plant material is  discouraged if area winds are too strong to allow plants to flourish.  (See additional information in the Appendix.)     (4) Infrastructure    The project site infrastructure must be shown in the plans.  Allowances for existing and proposed underground and above  ground features will determine what can be planted.           This landscape design employs a low  retaining wall and boulders to  accommodate the natural topography, and creates visual interest with the  play of sunlight and shadows.          V. Part Two: DESIGN PROCESS     city of palm desert landscape design manual   page 23  B. Water Calculations       (1)  Water Conservation in the design process    The City’s Water Efficient Landscape Ordinance requires that water  conservation be the cornerstone of design criteria. The type and  number of plants chosen will determine if the design will meet the  ordinance's water conservation criteria. Therefore, any design must  be built around plant water use. If turf is desired, then low and very  low water use shrubs and trees should be used to meet the required  water use criteria. Conversely, if the design employs moderate and  high water use shrubs, then turf use may be limited or excluded  from the design. See Chapter 24.04 of the City’s Municipal Code for  additional information.      Water calculation worksheets will assist a designer in determining  hydrozones,  estimating  maximum allowable water, and estimating water  use for a landscape design.  They will also be used by the Coachella Valley  Water District to verify compliance with governing regulations.          V. Part Two: DESIGN PROCESS    city of palm desert landscape design manual   page 24    During construction, flags are used to locate future plant material (above)  so that it is coordinated with the drip irrigation system to minimize water  waste.  A programmable controller (below) adjusts the amount of water  used according to outdoor temperature and seasonal needs.        All irrigation designs will be reviewed by City and Coachella Valley  Water District staff for compliance with the City’s and District’s  Water Efficient Landscape ordinances. All designs must account for  the water use characteristics of plant material. All turf, shrubs and  trees with similar water use characteristics are required to be  grouped together in hydrozones and be valved together.   All plant material should be irrigated by a drip system, except large  turf areas. Irrigation controllers should be able to automatically  adjust the irrigation schedule according to weather changes  (“smart” capability). Soil moisture sensors can be used to meet the  “smart” capability requirement.    B. Water calculations continued  (2) Irrigation Design                VI. Part Three: CITY APPROVAL PROCESS city of palm desert landscape design manual   page 25    A. Landscape plans that require City approval     • New and retrofitted commercial and industrial projects  • Multi‐family projects   • Common areas and model home yards of planned residential  developments.   • Individual private residences with landscape areas greater than  5,000 square feet.    B. Types of Landscape Review    There are two types of review that the City applies to landscape  design projects, ministerial and discretionary.     “Ministerial” review does not require a public hearing, and is  administered internally by City staff through a plan check process.   It is frequently accomplished “over the counter” while the applicant  is present..    “Discretionary” landscape review is for larger projects and requires  a public hearing. A flow chart illustrating the typical sequence of  steps is included in the following pages of this section.     Both review processes require approximately the same level of  information. Submitted plans that are legible and that supply the  required information will ensure an easier approval under both  types of review. Submittal requirements are listed on the following  page.                                                When approved, the landscape plan for a project requiring discretionary  approval will have the stamps of the City’s Landscape Manager, the  Coachella Valley Water District, and the Agricultural Commissioner.     Special thanks to Chuck Shepardson at HSA Design Group for the use of this  plan, both here and on the cover of this manual.          VI Part Three: CITY APPROVAL PROCESS   city of palm desert landscape design manual   page 26    C. Required Submittals for Both Discretionary and Ministerial   Review     A preliminary landscape plan is typically submitted first.   Once  approved, a complete Landscape Documentation Package  complying with the City’s Water Efficient Landscape Ordinance  (Chapter 24.04) is submitted. One set of preliminary landscape  plans must be submitted to the Public Works Department  concurrently with grading plans. Preliminary landscape plans must  include, at a minimum, the following:    (1) Cover sheet    (A) Vicinity map  Sheet location map or sheet “key” if several sheets or phases  are involved  Scale     (B) Project Data   Square foot area of project  Zone     (C) Title Block  Project name and number  Date of plan issue and/or submittal date  Address of the project  North arrow  Name of the landscape architect designer      (2)  Design Sheets     (A) Site Plan  Same title block information as cover sheet  Scope of work (existing vs. proposed)  Building footprints  Walls, fences, retaining walls, monument signs, etc.  Hardscape, pedestrian and vehicular paths    (B) Planting Plan  Same title block information as cover sheet  Plant specifications  Size containers  Quantity  Species: botanical and common name  Availability  Symbol legend  Square footage each of: turf, shrubs, and total  landscape area (distinguish between off‐site and  on‐site)     (C) Irrigation Plan  Sleeving under hardscape    (D) Grading Plan      VI. Part Three: CITY APPROVAL PROCESS city of palm desert landscape design manual   page 27  D. City Approval Process Flow Chart      The flow chart below outlines the steps by which a landscape design is submitted, reviewed, and approved by the City of Palm Desert in  instances wherein the City has the authority for discretionary review.  In  situations where the review is ministerial (for single family homes, for  instance), the review process is greatly simplified and can often be accomplished over the counter.     Applicant activities are in GREEN City activities are in BLUE LEGEND:        VII. Part Four: APPENDIX    A.  Palm Desert Environment  city of palm desert landscape design manual   page 28  (1) Temperature:      The City of Palm Desert is located in the Coachella Valley, a  region characterized by mild winters and hot summers. Day to  night temperatures can fluctuate more than 30 degrees.  Summer plants can be exposed to temperatures as high as  122˚ F. Winter temperatures can be as low as 13˚ F, with an  average winter low of 42˚ F. The City is located at elevations  that extend from 224 feet above sea level to over 1,000 feet.  This extensive range includes a variety of landforms and  conditions including foothills, sloping alluvial fans, the Cove,  sand dunes, and a low plane.    (2) Soils:    There are four basic soil types within the City of Palm Desert.  Rocky soils and decomposed granite predominate on alluvial  fans along the slopes of the mountains. In the northern part  of the City, soils tend to be sandy. These three soil types are  typically fast draining and have limited water‐holding  capacity. In the plane between the sand dunes and the  foothills, the soil is generally a tight, silty loam, which is very  compact and requires special attention to ensure proper  drainage. All native soils contain very little organic matter.                This sandy soil is typical of the area. It is fast draining  and has very little organic matter         VII. Part Four: APPENDIX    A  Palm Desert Environment (continued)  city of palm desert landscape design manual   page 29    (2) Soils (continued)     Desert soils are quite different from the loam or clay soils  found in other regions. Because they are fast‐draining,  people new to the region must learn different watering cues  and habits. Here, the plants themselves, rather than the  water pooled on the soil surface, provide the best indication  of when water is needed.     (3) Precipitation    The City of Palm Desert receives, on average, only 3.5  inches of rain per year. Much of this rain falls during  intense summer thunderstorms, locally called Chubascos,  which can result in gully‐washers and flash floods. Rather  than attempting to use this summer rainfall by directing it  to plants in the landscape, it is more prudent to move the  torrent through the site to minimize damage.     With such meager rainfall, supplemental irrigation is a  necessity for all landscapes, even those comprised of  native desert plants. This is especially true of new  plantings. However, in some years sufficient autumn  rainfall triggers brilliant displays of spring wildflowers,  found in the Cabazon Pass and throughout the Coachella  Valley. In such years, it is easy to see colorful displays of  wildflowers along roadways in undeveloped areas,  carpeting the sand dunes and covering vacant lots.                     VII. Part Four: APPENDIX (4) Wind    Winds are most prevalent in Palm Desert during late  winter and spring.   They  typically come through the San  Gorgonio Pass and fluctuate with the changing pattern of  westerly storms and coastal weather conditions. Winds  tend to follow the natural course set by the Whitewater  River Channel and are most pronounced in the northern  part of the City. Thermal low‐pressure systems formed in  the low desert by rising hot air draw winds down through  the pass. This condition is most common when desert  temperatures are much warmer than coastal  temperatures.     Winds desiccate (dry‐out) plants and can threaten a  landscape’s survival. Winds do more than draw moisture  from plants.  Once they reach a velocity of 25 to 30 miles  per hour, dust and sand begin to move. At 30 to 40 miles  per hour, a dust storm may develop.  It  is not uncommon  for winds to top 60 miles per hour, which can cause severe  damage.      Windbreaks can be placed strategically in the landscape to  buffer the effects of wind, blowing sand, and dust. The  illustration (right) provides some guidelines for planting to  reduce wind velocity. Wind is a particular concern to  landscapes in the northern portion of the City where soils  are sandy and the velocity tends to be the greatest.     Care must be taken in the selection of plant material for a  windbreak. Selected plant species must be able to  withstand the effects of wind and provide the desired  protection, but should not have an invasive growth habit.  city of palm desert landscape design manual   page 30      VII. Part Four: APPENDIX   (5) Water    Landscapes in the City of Palm Desert appear lush and  green, but with rainfall averaging 3.5 inches per year, rain  alone would support only a sparse scattering of native  plants. With irrigation, however, the desert springs to life.  Water is the essential ingredient to develop and maintain  plant life.     Water is supplied to the City of Palm Desert by the  Coachella Valley Water District (CVWD), a water agency  that serves the southern portion of the Coachella Valley.  Farms in the region receive water for irrigation from a  separate source, the Coachella branch of the All American  Canal, a canal system that brings Colorado River water to  the Imperial and Coachella Valleys.     The City's drinking water is supplied by a separate source ‐  a large aquifer (a natural underground water storage area)  deep under the Coachella Valley. Deep wells tap water of  excellent quality for domestic use, including landscaping.       city of palm desert landscape design manual   page 31      VII. Part Four: APPENDIX   (5) Water (continued)    The Desert Water Agency (DWA), the water district that  serves the western portion of the Coachella Valley, and the  Coachella Valley Water District (CVWD) are contractors for  the State Water Project. This entitles each agency to an  annual allotment of State Water Project water.     Because there is no canal or pipeline linking the Coachella  Valley to the State Water Project, the CVWD and DWA  trade their allotment of state water, gallon for gallon, for  Colorado River water.     During wet years, Colorado River water is funneled into  large, shallow ponds in the northern Coachella Valley.   These ponds filter the water and allow it to percolate into  the underground aquifer. This is known as recharge. When  the Colorado River is running high, the CVWD and DWA  take additional water for future allotments.     During drought years water is not taken. It is through this  process that the underground aquifer is recharged and its  depletion is minimized.     The average five member household in the Coachella Valley  uses one acre‐foot of water, or 325,850 gallons, per year. This  equals more than 892 gallons per day. Of this water, as much  as 70  ‐ 80 percent is used to irrigate lawns and landscape  plants.     city of palm desert landscape design manual   page 32      VII. Part Four: APPENDIX   (5) Water (continued)      The CVWD estimates that by adopting a water‐efficient  landscape, the average family could cut their water use (and  water bill) in half. A tiered water rate pricing system has been  put into place to encourage property owners to conserve this  precious resource.    As previously mentioned, the Coachella Valley gets most of its  water from an aquifer, the remnant of a prehistoric lake that  receded underground as the climate changed from wet  subtropical to arid desert.  Local rainfall and mountain snows  were no longer sufficient to maintain the lake and  surrounding lush subtropical environment.   An  attempt to  recreate that lush environment by pumping or mining the  prehistoric underground reservoir will ultimately drain it  entirely, leaving nothing for future generations.    Residential and commercial landscape design must recognize  and accept both the constraints and unique opportunities  present in a hot, dry environment where every drop of water  is precious.    Currently all the waste water produced in the Coachella  Valley is recycled. However, the population of the Coachella  Valley does not supply enough wastewater to be recycled to  meet the irrigation needs of the region’s many golf courses.  The addition of a water line (Mid‐Valley pipe line) connecting  Colorado River water from the American Canal with the  CVWD reclamation plant in Palm Desert will allow these two  sources to mix, providing better quality water that will serve  more golf courses. This line will also decrease dependence on  the aquifer and slow its depletion.  city of palm desert landscape design manual   page 33      VII. Part Four: APPENDIX city of palm desert landscape design manual   page 34  Many golf courses, parks and greenbelts maintained by  homeowner associations have their irrigation systems  linked by computer to the California Irrigation  Management Information System (C.I.M.I.S.).  Managed   by the Department of Water Resources in Sacramento,  this computer‐operated system calculates and informs  the public as to the day's evapotranspiration (ET) rate  for selected regions in California. Evapotranspiration is  the water lost through evaporation from the soil and  transportation from plant tissues.   The ET rate is the amount of moisture a plant needs to  survive. By knowing the ET rate, you can supply plants  with the precise amount of water they require, avoiding  wasteful overwatering. The Coachella Valley has  multiple reporting stations to help ensure accuracy. The  system is available to everyone via the Internet at   For more information on current weather, call CVWD’s  weather report at (760) 398‐7211.  California Irrigation Management Information System  (C.I.M.I.S.)  wwwcimis.water.ca.gov/cimis/welcome.   (5) Water (continued)                      VII. Part Four: APPENDIX    city of palm desert landscape design manual   page 35  B.  Installation    The City and CVWD have specific criteria for plant installation. Both  sets of criteria can be found on each agencies website as follows;  www.cityofpalmdesert.org and www.cvwd.org.        C. Maintenance    The success of a landscape, whether measured by its beauty, longevity,  or sustainability is a result of appropriate and efficient maintenance. A  well maintained landscape is achieved through sound horticultural  practices. Unfortunately, there are a large number of maintenance  activities employed by professionals and homeowners that actually  harm the health and beauty of a landscape design. To this end, the City  has produced its Desert Flora Maintenance guide publication. This  publication provides information on proper maintenance techniques  for desert shrubs and trees, as well as related procedures to maintain  the health and beauty of a desert style landscape.    In the Coachella Valley, it is common practice to over seed Bermuda  grass turf with rye grass during fall months. This process has a  significant negative impact on the air quality during over seeding  season. To mitigate this impact, the City requires the use of the Smart  Scalping process as developed by the Coachella Valley Association of  Governments. This process is described in “Promoting Healthier Grass  Re‐seeding, Options for the Coachella Valley,” which is available on‐line  at www.cvag.org.         Proper pruning techniques are key to the health of  your trees and shrubs.      VII. Part Four: APPENDIX D. Irrigation     A wide variety of irrigation products are available today.  In general,  two kinds of irrigation systems are used: drip irrigation and spray  irrigation. In some instances, both types may be used on a single  project. However, spray systems are only approved for turf.  Each  type of system has advantages and proper uses.     The Coachella Water District offers excellent and valuable  information on the design, installation, maintenance, and  scheduling of irrigation systems.  This  information can be found in  its publication “Lush and Efficient,” which is available on‐line at  www.cvwd.org under the Conservation & Education and  Conservation tabs.                  Drip irrigation minimizes water use by focusing  delivery of the water to the exact point where it is  needed by the plants.    city of palm desert landscape design manual   page 36      VII. Part Four: APPENDIX   D. Irrigation continued    If you plan to install an emitter system, the filter and pressure  regulator are critical pieces of equipment. When a filter becomes  clogged with dirt or debris, water is not applied evenly, or  sometimes at all. Self‐flushing valves are available to help alleviate  this problem.  The pressure regulator can be adjustable or static and  should be between 15 to 30 psi of pressure.  city of palm desert landscape design manual   page 37    Of the many types of emitter systems available, multiport outlet  devices using “spaghetti” tubing are less desirable and not approved  in the City, because the equipment rests directly on the soil surface  where animals, maintenance activities, and foot traffic can easily  damage or move it.    Rigid PVC pipe is preferred, but in some applications, consideration  will be given to buried, flexible polyethelyne pipe.  Only schedule 80  and ¼” polyflex risers are acceptable                                                                      VII. Part Four: APPENDIX city of palm desert landscape design manual   page 38      …is turned into high quality mulch to be used at another  location.  Green waste that is delivered to the compost facility here….      Soil amendments improve soil and plant health and conserve  water. Organic mulch also improves soil and plant health,  conserves water, and cools summer soil temperatures.  Any  soil  amendments and organic mulch used in landscape installation and  maintenance must come from locally recycled green waste.  Green waste is the byproduct of the plant pruning process. In  years past, green waste was regularly disposed of in landfills. This  created significant and adverse environmental issues and now  California law requires that green waste be diverted from landfills  and composted for use as a soil amendment.   Composting is the process of recycling green waste into beneficial  organic soil amendments and mulch using natural decomposition.  It can be done on a small scale by individual home owners, or at a  large composting facility. The Riverside County Master Gardner  program provides training and information on backyard  composting.   E. Green waste / Soil Amendments              VII. Part Four: APPENDIX city of palm desert landscape design manual   39  F.  List of City Landscape‐Related Ordinances    The following citations represent places where landscape‐related provisions, regulations or   requirements appear in the City of Palm Desert Municipal Code.      Title 2  Administration and Personnel   2.68  Art in Public Places Commission      2.68.020  Membership     Title 3  Revenue and Finance     3.40  Parking and Business Improvement Area       3.40.050  Charges    Title 5  Business Taxes, Licenses and Regulations   5.95  Landscape‐related business     5.95.010  Landscape‐related business    Title 8  Health and Safety   8.20.020  Unlawful property nuisances   8.70  Property maintenance  8.70.190 Vegetation, landscaping   8.70.330  Water management for existing landscapes    Title 9  Public Peace, Morals and Welfare   9.24  Noise Control   9.24.075  Property maintenance activities    Title 12  Street and Sidewalks     12.32  Tree Pruning Regulations   12.32.040 Standards    The following code sections include landscape related requirements that must be met   and should be referenced when submitting plans.          VII. Part Four: APPENDIX city of palm desert landscape design manual   page 40  F.  List of City Landscape‐Related Ordinances (continued)    Title 24  Environment and Conservation    24.04  Water‐efficient landscape   24.04.010  Purpose and intent   24.04.050  Landscape construction documentation package   24.04.060  Water conservation concept statement   24.04.080  Planting design plan   24.04.090  Irrigation design plan   24.04.100  Irrigation schedules   24.04.110  Maintenance   24.04.120  Landscape irrigation audits   24.04.130  Grading design plan   24.04.140  Soils analysis   24.04.150  Certifications   24.04.160  Public education   24.04.170  Water management for existing landscapes   24.04.190  Fees for initial review and program monitoring   24.04.200  Enforcement and penalties          24.16  Outdoor  lighting requirements   24.16.040  Definitions   24.16.060  Light trespass       24.20  Stormwater Management and Discharge control     24.20.050  Discharge of pollutants         24.30  Energy Efficiency Standards   24.30.030  Mandatory requirements        VII. Part Four: APPENDIX city of palm desert landscape design manual   page 41  F.  List of City Landscape‐Related Ordinances(continued)    Title 25  Zoning   25.15.010 Purpose   25.15.060 Architectural and landscape design   25.16.120  Private tennis courts and sports courts   25.23.100  Design criteria   25.24.090  Design review of project   25.28.140  Special standards   25.56.195  Standards for walls and fences for single‐family residential      lots in the R‐1, R‐2, R‐3, and PR zone districts   25.58.100 Landscaping requirements   25.58.120  Tree requirements   25.58.123  Parking lot tree maintenance and installation requirements   25.58.122  Parking lot tree irrigation requirements   25.58.370  Definitions   25.58.130  Landscape and irrigation system plan review   25.68.335  Directional signs for courtyard or plaza businesses   25.72.020  Application—Submittal requirements   25.73.013  Approval or rejection considerations   25.104.010  Purpose and intent   25.120.090  Applications for condominium conversions          VIII. Part Five: GLOSSARY    Accent Plants: A plant of special interest that is usually part of a larger planting. Accent plants provide interest throughout the seasons  through specific forms, textures, colors, etc.  Aesthetics: The visual quality or attractiveness of a landscape design.  Annual Gardens: Gardens that need to be replanted each year because the plants do not thrive through all seasons. Annuals are  frequently chosen for their intense flowering and often become focal points in the landscape.  Balance: Balance refers to the relationship between elements in the landscape. Balance can be formal or informal. Formal balance is  usually created by landscape designs with one side a mirror image of the other. Informal balance occurs when plant sizes and numbers  are only relatively similar on both sides.  Base Map: A drawing that incorporates all of the information collected about the landscape and provides the basics to be used in the  landscape design process.   Border Planting: A plant or plant grouping that divides spaces in a landscape or between adjacent properties.   Bubble Diagram: Bubble diagrams consist of a series of circles or rounded shapes drawn on paper to show what the areas in the  landscape will be used for. The areas can represent a turf area, a shrub border, a perennial garden, a dog kennel, etc.  Common Grounds: Common grounds usually surround a business, condominium complex, or apartment building. Often, there is a  supervisor or homeowner association committee established to govern decisions about the landscape. Landscape maintenance firms or  a department within the firm maintain the grounds.  Completed Landscape Design Plan: A completed landscape design in plan view (bird's‐eye view). This plan has all the information  necessary to install the landscape.  Conceptual Plans: Initial drawings of how the spaces in the landscape will appear. Conceptual designs lack details, water use  calculations, and specifications.  Draft Design: Preliminary designs consisting of key plants as well as groupings of plants and inorganic materials (boulders, cobble, etc.)  shown with a proposed plant palate.    Easements: An interest in land owned by another that entitles its holder to a specific limited use or enjoyment.   Elements of Design: Criteria used in selecting plant materials and inorganic materials and organizing them into the landscape. The  designer must consider both primary and secondary designs elements.   Elevations: The way in which we see a landscape or an area if we are standing and looking at it from ground level. Elevations on a plan  help the client visualize how the installed landscape will appear.  city of palm desert landscape design manual                  page 42        VIII. Part Five:  GLOSSARY (continued)    Emphasis: Major landscape components are highlighted more than less important ones. Framing, plant quantities, and creating unusual  focal points are examples of using emphasis in the landscape.  Environmentally Sound: A landscape that does not harm the environment, soil, water, and air. An environmentally sound landscape is  less dependent on pesticides, fertilizer, and water to maintain the desired appearance.  Form: The outline a plant creates as well as the three dimensional features it produces (columnar, round, vase, weeping, oval, etc.).  Form should be considered early in the design process.  Foundation Plantings: Plantings located in beds surrounding the base of a structure. Foundation plantings can be made continuously or  in segments. They provide transitions adjacent to patio and entry gardens. They frequently contain several key plants.  Freestanding or Group Plantings: Plantings that are apart from a structure or other plantings. Sometimes called an island planting  depending upon location.  Functional: Any part of the landscape with a specific purpose for its location other than aesthetics. Functionality is associated with  landscape uses.  Hardscaping: Manmade features in the landscape. Examples include walks, fences, and retaining walls.  Implementation: The process of installing plant materials and hard‐goods into the landscape. Landscape implementation is carried out  according to the completed landscape design.  Inorganic Materials or Inorganics: All of the construction materials used to create structure in the landscape. Examples include boulders,  coble, decomposed granite (D.G.), pavers, and fencing.  Key Plants: Landscape plants placed in a highly visible location. Key plants are frequently used individually or in small groups. They are  often associated with the screening or softening of architectural features, such as building corners, steps, fences, etc.  Landscape: Area where plants, turf, decks, walks, etc., have been used to create an outdoor living area that makes the area functional  and visually pleasing.  Landscape Architect: A State‐licensed professional who plans and designs landscapes. Landscape architects are usually schooled in  engineering and architecture and typically work on projects larger than residential properties.  Landscape Designer: A professional without state licensure who plans and develops landscapes, usually at a residential or small  commercial level. Landscape designers are usually skilled in the use of plant materials and other horticultural aspects of landscape  design.  Maintainability/Sustainability: Process of making every individual segment of a landscape as easy to care for as is possible. A  maintainable landscape requires less labor, fewer supplies, and is less expensive to care for.  city of palm desert landscape design manual   page 43        VIII. Part Five:  GLOSSARY (continued)    Mass Plantings: Plantings where many plants of the same species are used to fill an area.   Perennial Gardens: Herbaceous plantings that can tolerate all seasons and will come back each year. Perennial gardens provide seasonal  interest for a longer period of time than annual gardens and can serve as focal points in the landscape.  Plant Groupings: Plant groupings provide a representation of the types of plants that will occupy an area once the landscape design is  completed. A plant grouping might show a shrub border between properties or it may represent a perennial bed location.  Plan View or Plan View Drawings: Bird's eye view of the area being designed. The completed landscape design is shown in plan view.  Principles of Design: Process that defines and ties all individual components together to create unity within a design. Examples of  principles of design would be simplicity, variety, balance, emphasis, sequence, and scale.  Scale: Scale is the relative size of one part of a landscape to another. Scale may be the proportion or ratio of size to other components in  the landscape.  Screen Plantings: Plantings used to screen an area to provide privacy, block a poor view, or as a natural boundary or barrier.  Seasonal Interest or Color: The time of year that a plant provides a special characteristic such as flowers, fall color, fruits, etc. Color is  the element that is often first noticed about a plant. Color is frequently used in a landscape to provide interest throughout the entire  growing season. This is often referred to as seasonal interest.   Sequence: A gradual transition from one area to another within a landscape. A landscape with sequence has one element changing at a  time rather than several changes at once. A landscape with a coarse textured plant next to a fine textured plant is an example of bad  sequence.  Simplicity: Understanding what is important in a landscape design and what is not. Details that will not have a major impact to the  landscape are omitted to keep it uncluttered.  Site Analysis: Compiling the information found during the site survey and the client interview for use in the development of the  landscape plan.  Site Plan:  A drawing that incorporates all of the information collected about the landscape and provides the basic landscape design.  A  site plan is usually drawn to scale, showing an entire legal parcel and its connection to the surrounding parcels or public right‐of‐way  from a bird’s eye view.  Site Survey: Collecting site specific information that will aid the designer in the development of the completed landscape design.  Examples include identifying soil type, drainage, structures, existing plants, and good and bad views.  Specimen Plants: Specimen plants can be part of a larger planting, but usually stand alone in the landscape. Specimen plants provide  specific seasonal interest or color through flowers, fruit, or leaves.  city of palm desert landscape design manual   page 44        VIII. Part Five:  GLOSSARY (continued)    city of palm desert landscape design manual   page 45  Sustainable/Maintainable Landscape: A landscape designed, installed, and maintained in a residential, commercial, or public setting  that is functional, maintainable, environmentally sound, cost effective, and visually pleasing throughout landscape’s entire life.  Texture: Coarseness or fineness of the plant. Texture should be one of the first design considerations when placing plants in a landscape.  Texture in plants can be created by leaves, branches, bark, and other plant parts. It can also be created by rough or smooth looking  surfaces, thin or thick leaf set, and by darkness or lightness.  Trees: Woody plants that usually have one main stem and reach a height of at least 12 feet. Trees are very important for screening,  framing, and shade, and are considered early in the landscape design process. Trees are usually placed before other plant material  because of their major impact on understory shrubs.  Variety: Mixing up the form, texture and color combinations in a landscape to create extra interest without sacrificing design simplicity.  Visually Pleasing: A landscape having an overall desirable appearance. A beautiful landscape would also be considered a visually  pleasing landscape.   city of palm desert landscape design manual   46  IX. References and Links    City of Palm Desert Municipal Code   City of Palm Desert Flora  City of Palm Desert Maintenance   http://myvisionscape.com/resources/Glossary_of_Landscape_Terms